به گزارش نسیم امروز، حمیدرضا همت‌آبادی، مدیر بانک مسکن خراسان شمالی، در دیدار با اعضای خانه مطبوعات و رسانه‌های استان به مناسبت روز خبرنگار، با تشریح بخشی از عملکرد این بانک در حوزه تأمین مالی مسکن، گفت بانک مسکن یک بانک ۱۰۰ درصد دولتی است و بخش قابل توجهی از فعالیت آن به حمایت مالی از طرح‌های مسکن اختصاص دارد.

به گفته او، در چارچوب طرح نهضت ملی مسکن، برای ۱۲ هزار واحد مسکونی تسهیلات پرداخت شده است. میزان این تسهیلات، بسته به شرایط واحدها و مراحل اجرای طرح، بین ۳۵۰ تا ۶۵۰ میلیون تومان اعلام شده است؛ رقمی که در شرایط افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز، یکی از منابع اصلی تأمین مالی متقاضیان این طرح به شمار می‌رود.

مدیر بانک مسکن خراسان شمالی همچنین با اشاره به سابقه این بانک در تأمین مالی پروژه‌های مسکن، افزود: پیش از اجرای طرح نهضت ملی مسکن نیز در قالب طرح مسکن مهر برای ۳۵ هزار واحد مسکونی تسهیلات پرداخت شده بود.

این آمار نشان می‌دهد بانک مسکن طی سال‌های گذشته یکی از بازیگران اصلی در تأمین منابع مالی طرح‌های دولتی حوزه مسکن در خراسان شمالی بوده است؛ نقشی که با توجه به افزایش هزینه زمین، مصالح ساختمانی و دستمزدها، اهمیت بیشتری پیدا کرده است.

همت‌آبادی با اشاره به دیگر فعالیت‌های بانک مسکن در حوزه خدمات مالی نیز گفت: در حال حاضر ۱۲ شعبه بانک مسکن در خراسان شمالی فعال هستند و خدمات بانکی و مالی مورد نیاز مردم را ارائه می‌کنند.

به گزارش خبرنگار ما؛ عملکرد بانک مسکن در خراسان شمالی نشان می‌دهد که تأمین مالی همچنان یکی از مهم‌ترین حلقه‌های زنجیره اجرای سیاست‌های مسکن دولتی است. پرداخت تسهیلات به ۱۲ هزار واحد نهضت ملی مسکن، از یک سو بیانگر ظرفیت این بانک برای پشتیبانی از پروژه‌های بزرگ مسکن است و از سوی دیگر، ضرورت بازنگری مستمر در میزان تسهیلات متناسب با افزایش هزینه‌های ساخت را برجسته می‌کند. در واقع، اگر فاصله میان سقف تسهیلات و هزینه واقعی ساخت افزایش یابد، اثرگذاری تسهیلات بانکی بر قدرت خرید و توان ساخت متقاضیان کاهش خواهد یافت. از این منظر، تداوم اجرای نهضت ملی مسکن در استان تنها به پرداخت تسهیلات وابسته نیست؛ بلکه سرعت پرداخت، تناسب منابع با هزینه‌های واقعی ساخت، تأمین زیرساخت‌ها و کاهش موانع اداری نیز تعیین‌کننده خواهد بود.

گفتنی است: بانک مسکن طی دهه‌های گذشته یکی از نهادهای اصلی تأمین مالی سیاست‌های دولتی در حوزه مسکن بوده است. در خراسان شمالی نیز این بانک در طرح مسکن مهر، برای ۳۵ هزار واحد تسهیلات پرداخت کرده و در سال‌های اخیر با اجرای طرح نهضت ملی مسکن، تأمین مالی هزاران واحد دیگر را در دستور کار قرار داده است.

تداوم این نقش در شرایطی صورت می‌گیرد که افزایش هزینه ساخت و کاهش قدرت خرید خانوارها، اهمیت منابع بانکی در تکمیل پروژه‌های مسکونی را بیش از گذشته افزایش داده است.